El blog de Pancho
Cómo revisar las ventanas y el aislamiento de un piso antes de comprar
Tipo de carpintería, cámara del vidrio, corrientes y ruido: cómo revisar las ventanas y el aislamiento de un piso antes de comprar, con los datos del CTE.
Cómo revisar la calefacción y la caldera de un piso antes de comprar
Qué mirar en la caldera, la placa y los radiadores de un piso de segunda mano: inspección de gas cada 5 años, mantenimiento cada 2 y coste real por kWh.
Cómo revisar la fontanería de un piso antes de comprarlo: tuberías, presión y desagües
Plomo, hierro galvanizado, cobre o multicapa: cómo reconocer las tuberías de un piso, probar presión y caudal en la visita y qué dice hoy la ley del plomo.
Aluminosis: qué es, cómo detectarla y cuándo llamar a un técnico
Aluminosis: qué es, dónde mirar dentro del edificio, qué síntomas del techo son graves y cuándo llamar a un arquitecto técnico antes de comprar un piso.
Contrato de arras: qué tipo firmar y qué pierdes con cada uno
Arras penitenciales, confirmatorias o penales: qué pasa si te echas atrás en cada una, qué exige el art. 1454 del Código Civil y qué cláusulas pedir.
Cómo hacer una oferta por un piso: qué incluir y cómo condicionarla
Qué incluir en una oferta por un piso, cómo redactar las condiciones de financiación, tasación e informe técnico y qué plazos legales debes cuadrar.
Señales de alarma en el anuncio de un piso: qué esconde cada hueco
Qué esconde un anuncio de piso cuando calla la planta, los metros útiles o la etiqueta energética, qué puedes exigir por ley y dónde comprobarlo gratis.
Cómo negociar el precio de un piso de segunda mano (datos de 2026)
Cuánto se rebaja de verdad un piso en 2026: el 7% (29.390 €) que aplicó quien bajó su anuncio según idealista, y qué documento respalda cada argumento.
Pasos para comprar un piso de segunda mano: plazos legales y qué falla en cada fase
Las 8 fases de la compra de un piso de segunda mano, los diez plazos que fija el BOE con su artículo, los tres tipos de arras y qué puede fallar en cada paso.
Cuánto cuesta reformar un piso de segunda mano: bases de precios, IVA e impuestos
No hay precio oficial de reforma en España. Dónde están las bases de precios públicas, cuándo se aplica el IVA del 10 % y qué deducciones del IRPF siguen vigentes.